房贷利率挂钩LPR银行多了自主调整空间

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  • 来源:湖北新闻网

  房贷利率挂钩LPR银行多了自主调整空间

  房贷利率由参考基准利率变为参考LPR;现行房贷利率有折扣的城市,购房者房贷利息支出或有变化

  新贷款市场报价利率(LPR)出炉5天后,参考LPR定价的个人房贷利率也迎来调整。8月25日晚,央行发布公告称,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

  “加点形成”意味着央行给了银行自主调整的空间,不过央行同时限定,加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变,且首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点(100个基点为1%)。